1992〜2002年築, 専有面積58.90㎡〜78.90㎡の平均販売価格
大阪府
46.4万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市福島区
67.3万円/㎡
前年比-0.1%
ヴェルドール野田
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
/ 西九条駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 68.9㎡の場合
相場
3,914万円
56.8万円/㎡
2,284
3,371
4,458
5,545
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,458万円
48.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェルドール野田
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 46.2万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/08 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/15 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/04/29 | 3,880万円 | 57.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,800万円 | 41.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベル・アーバニティ野田 大阪市福島区野田五丁目 | 野田駅5分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | ラクシア野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,598万円 | 59.0万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/16 | 大拓メゾン野田 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田駅3分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市福島区では0.1%下落しています。